了解二順位房貸利率及銀行額度的最佳選擇

了解二順位房貸利率及銀行額度的最佳選擇

在當前的房地產市場中，許多家庭因為資金需求的增加，選擇了二胎房貸作為解決方案。與傳統的房貸相比，二順位房貸提供了更多彈性與選擇。無論是想要房屋增貸，還是希望透過銀行增貸以應對突如其來的開支，了解二胎房貸的利率及額度是每位借款人應有的知識。本文將深入探討二胎房貸的本質、利率及額度，幫助讀者選擇最適合自己的貸款方案。

1. 二胎房貸是什麼?

二胎房貸，也稱作房屋二胎，是指在已經有第一順位房貸的情況下，針對該房產再向銀行辦理的第二筆房貸。借款人可以利用該房產的增值或已償還部分的本金，獲得額外的貸款資金。這類貸款通常用於支付教育費用、醫療支出或其他急需資金的地方，使得二胎房貸成為許多家庭靈活應對財務需求的選擇。

2. 二胎房貸利率

二胎房貸的利率一般會高於第一順位房貸的利率，因為風險較大。銀行在發放二胎房貸時，會評估借款人的還款能力以及房產的價值，以決定最終的貸款利率。通常，借款人在選擇二胎房貸時，需特別關注二胎房貸利率，因為這將直接影響每月需償還的金額。在市場環境變動的情況下，適時選擇固定或浮動利率的方式，也是一種良好的策略。

3. 二胎房貸額度

二胎房貸的額度通常取決於多個因素，包括房產的市價、借款人的信用狀況及其在第一順位房貸中的剩餘本金。一般來說，房屋的增貸額度會受到一定的限制，通常不超過房屋市價的一定比例。因此，在申請銀行增貸時，借款人需要對自己的財務狀況有清晰的了解，選擇適合自己的貸款額度，以避免未來的還款壓力。 總結來說，了解二胎房貸的基本概念、利率和額度，是做出明智的財務決策的重要步驟。詳細考量各種因素，找到最合適的貸款方案，無疑能讓借款人在資金運用上更加游刃有餘。

引用資料來源:

• 二胎房貸是什麼?推薦銀行二胎房貸利率、額度、條件、流程
• 2025銀行二胎房貸利率、額度比較
• 貴哥來開講，貸款有好事

二順位房貸是什麼?利率、條件全解析，帶你避開申貸風險

二順位房貸一直是許多有週轉需求的人，會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子，再取得一筆高額的資金？其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度，以及申請的條件與流程。只要5分鐘，就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。

一、二順位房貸是什麼？

二順位房貸顧名思義，就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說，當你買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或次順位房貸。

二、二順位房貸VS一順位房貸

當買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或是次順位房貸。其二者的差異，如以下列表所說明。 銀行貸款普遍來說，有審核嚴格不易過件的缺點；民間機構貸款則有風險顧慮與貸款利率高等缺失。建議有二胎房貸需求時，向融資公司提出申請。因為融資公司的貸款審核寬鬆，貸款利率與銀行接近，並且受到政府的監督，所以在貸款申請上會比較有保障。

四、二順位房貸申請注意事項

次順位房貸的申請管道眾多，因此在申請上需要注意的地方也不少，其說明如以下所列。

1.二順位房貸申請限制

• 須有工作與穩定的收入 無法提出工作證明的人，將降低貸款方受理二胎房貸申請的意願。
• 信用報告須600分以上 信用報告600分為基礎門檻，無法達到基本要求的人，銀行核貸過件的機率不高。
• 切勿短期多家銀行送件 三個月內向3家以上的銀行提出次順位房貸的申請，將造成聯徵多查的情形，也會增加銀行婉拒貸款申請的機率。
• 拒絕15坪以下套房申請 銀行婉拒15坪以下的小套房申請次順位房貸；而融資公司則無此一限制。

銀行因為作風保守，在次順位房貸的申請上會有諸多限制。假如無法通過銀行的貸款審核，建議向審核寬鬆的融資公司，申請二順位房貸。

2.二順位房貸申請關鍵

• 慎選貸款管道 盡量以銀行為首選，若無法通過銀行的審核，則以大型的融資公司為申請對象。
• 精算月付金額 可以利用網路上房貸試算工具，大概算出自己的二胎房貸月付金，再來衡量自己的財務能力是否可以負擔。
• 徹底瞭解合約 不論是向銀行、融資公司或是民間貸款機構申請次順位房貸，在簽約前都要徹底清楚每一項條款的敘述，以避免不利的合約條款參雜在其中。

掌握以上3項關鍵，就能大幅降低二順位房貸申請上的風險，而且還可以選擇，最適合自己條件的方案來申請。

3.二順位房貸風險

任何一種貸款都有或高或低的風險性存在，以二胎房貸的風險來說，常見的陷阱如以下所列。

• 謊稱銀行代辦 不肖業者的公司名稱可能與銀行相近，一方面降低申請人的戒心；另一方面則會謊稱有門路，可以取得銀行的優惠貸款。目的在於取得申請人信任後，騙取金錢或個人資料。
• 混淆利率算法 銀行與融資公司以年利率為計算方法，不肖業者多以月利率混淆年利率，詐稱利率比銀行都要來得低，誘騙申請者上當簽約。
• 重複收取費用 民間貸款機構收費標準不一，有時收完開辦費後，還要追加服務費、申請費等，甚至要求貸款抽成。總之變著名目向你多收錢而已。
• 合約含混不清 不論銀行或其他管道的貸款合約，其內容繁瑣而複雜，容易遭到有心人士，暗中植入不利申請人的條款。因此在簽約前，須謹慎判讀合約的內容。

貸款陷阱大多數的特徵，無非就是以含混不清、複雜計算以及繁瑣的內容，來降低申請人的戒心，其實只要保持清楚與謹慎的心態，並選擇合法且具規模的管道申請，就可以大幅減少被詐騙的機率。

五、二順位房貸試算

以下將解釋二胎房貸的計算原理，並舉例試算次順位房貸的月付金額大概會有多少。

1.二順位房貸試算

依各個管道貸款成數的不同，二胎貸款的公式與額度也會有所差異。以房屋貸款400萬，設定金額480萬，繳了10年房貸，一胎房貸餘額還剩250萬，房屋鑑價600萬為例子。分別試算銀行、融資公司與代書代辦的二胎房貸，並從中比較其差異。

• 銀行二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸設定金額 600萬x80%–480萬＝0 →表示已無二胎貸款空間

• 融資二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x120%–250萬＝470萬 →二胎可貸額度470萬

• 代書代辦二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x90%–250萬＝290萬 →二胎可貸額度其實沒有限制

2.二順位房貸月付金

二順位房貸月付金的多寡，會隨著申請管道、個人與房屋條件的不同而有所增減。假設二胎房貸300萬，年利率8%，其二胎房貸月付金試算約為4,6759元。 由以上的試算範例來看，銀行因為作風保守，就算核貸額度也不會太高；代書代辦的核貸額度較融資公司低，而且有風險上的疑慮；因此建議以大型的融資公司，為二胎房貸的申請管道。若想試算自己二胎房貸的月付金，可以利用我們整理的〈7大免費試算工具〉，快速算出正確結果。

六、二順位房貸申請流程

二順位房貸各個管道的申請流程，並沒有太大的差別，在備妥下列文件後，即可選定管道進行申請。

1.申請文件

1. 身分證+駕照or健保卡影本
2. 薪資轉帳與收入來源的證明
3. 房屋所有權狀影本

2.申請流程

1. 選擇合適申請管道
2. 備妥資料送件申請
3. 貸款方作條件審核
4. 照會結果簽約對保
5. 進行抵押權的設定
6. 撥款至指定的帳戶

以上流程，在完成簽約對保後，約2~3個工作天，貸款方就會將核貸後的資金，撥款到指定的銀行帳戶中。

七、二順位房貸常見Q&A

• Q申請二順位房貸多久能撥款？
• 完成簽約對保後，銀行需7~10個工作天才能撥款；融資公司只需2~3個工作天即可撥款完成。

• Q跟不同管道申辦二順位房貸會有差異嗎？
• 視申請管道而定。銀行二順位房貸審核嚴格，所以不易過件；大型融資公司則審核寬鬆，除了容易取得週轉資金外，二胎房貸的利率更是與銀行接近；民間機構的次順位房貸，因為法律規範尚未周延，讓貸款利率與額度沒有一定的標準，而且貸款風險上也有相當的疑慮。

• Q銀行二順位房貸與民間二順位房貸有差別嗎？
• 有差別。二者在利率、額度與風險性上都有顯著的差異。建議申請二順位房貸還是要以銀行為首選，若是無法向銀行申請過件，則可以考慮向大型融資公司申請二胎房貸。

當有較大額度的資金週轉需求時，二胎房貸是可以參考的選項之一。只要在申請前慎選貸款管道，並評估利率與還款條件，是否適合自己的能力後，在安全無虞的前提下，相信你是可以選擇到最適合的二胎房貸方案。

引用:好事貸

好事貸®二胎房貸由銀行資歷團隊，解決您的資金需求!

二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

有資金週轉需求時，申請銀行房屋增貸卻被婉拒；又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核，房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題，可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大，二胎貸款利率也受到法定的規範，所以可以在安全且負擔較輕的情形下，有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明，想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。

一、二胎房貸是什麼？了解房屋二胎貸款

二胎房貸是指，在房子已經有一筆房屋貸款的情形下，向第二間銀行、融資公司或是民間貸款等機構，再申請第二筆房屋貸款，等同這間房子辦理了二次貸款。也因為第二間貸款機構所擁有的房屋抵押權屬於第二順位，所以也稱為二順位房貸、次順位房貸、二次抵押貸款或是房屋二胎貸款。 或許你會有所疑問，二胎房貸與房屋貸款不同的地方在哪裡？簡單來說，房屋貸款是在準備好頭期款後，向銀行借錢來買房；二胎房貸則是用名下已經有貸款的房子，向第二家貸款機構再申請一筆房貸來週轉、整合負債或用於投資。

1.為什麼會推薦二胎房貸？

二胎房貸推薦的理由有貸款額度大、撥款速度快，以及不必賣房就能取得現金等三項。具有其他貸款無法達成的效果，詳細說明如以下所列：

• 二胎房貸額度較高：信用貸款有DBR22倍的限制；汽車貸款額度則會隨著車齡而遞減；房屋二胎貸款可貸額度約在50~600萬之間，應可滿足一般資金週轉的需求。
• 二胎房貸撥款較快：只要備齊所需文件，選擇合適的管道遞件申請，最快大約2~3個工作天（視選擇管道而定），貸款機構就能將所需的資金，撥款到你指定的銀行帳戶。
• 不必賣房換取現金：二順位房貸只需設定好房屋抵押權後，就能取得一筆資金運用，日後只要按時還款，基本上就不會對日常生活產生影響。這種貸款方式讓你不必賣房，就可以取得一筆資金來運用。

2.二胎房貸與房屋增貸差別在哪？

二者都是以房換資金的貸款方式，只是在申貸方式、抵押權次數，以及抵押權對象上，二胎房貸與房屋增貸會有明顯的不同。詳細比較如下表所示：

二、二胎房貸申請管道有哪些？哪一個最推薦？

在瞭解房屋二胎貸款的基本概念後，接下來需要知道可以向哪些管道提出二胎房貸申請，以及各個管道在申請時需要注意的地方。

1.銀行二胎房貸

銀行二順位房貸利率較低，而且受到政府的監督，申貸過程有一定的標準程序，是許多人二胎房貸的首選。不過，因為銀行二胎審核嚴格，若申請人有信用瑕疵的情形，就會被銀行所婉拒；或是房屋的殘值不高，能取得的貸款額度也不會太好。為方便大家更清楚瞭解，以下整理各家銀行最新的二胎房貸方案，提供你在選擇時可以參考與比較。

2.融資二胎房貸

大型融資公司同樣受到政府的監督，因此融資二胎房貸是銀行之外，可以考慮選擇的申請管道之一。另外，融資二胎的利率為7~14%，與銀行二胎利率接近，審核上卻比銀行寬鬆不少。如果你被銀行婉拒二胎房貸的申請，或是無法拿到理想銀行二胎利率的人，建議可以向大型融資公司提出申請。 提醒你，融資公司因為受到法規的限制，並不可以直接放貸給民眾，因此有貸款需求的人，必須透過融資公司經銷商來申請。不過市面上融資公司經銷商林立，素質也是好壞不一，建議可以向大型股票上市融資公司的簽約經銷商—好事貸申請，就可以在安全無虞的情形下，解決你的資金週轉問題。

3.民間二胎房貸

民間二胎房貸審核，相較於銀行與融資公司來說更為寬鬆，就算申請人有信用與財務狀況不佳的情況，只要名下有房子幾乎都能通過申請。 不過，在這看似寬鬆的審核標準背後，通常隱藏著極高的貸款風險。像是民間業者常以月利率混淆年利率（像是主打二胎利率只要1.5%，其實指的是月利率1.5%，年利率卻將高達1.5%X12=18%），塑造出超低二胎房貸利率的假象；或是在申請的過程中，巧立名目收取各項高額的費用；以及還款方式，只能還利息而還不到本金等。以上這些民間二胎的陷阱，都是讓人防不勝防的地方。 通過以上的說明，相信對於二胎房貸有哪些申請管道，我們應該已經有初步的認識。以下本文將三大管道整理成一張表格，方便大家能更清楚比較這些管道的差異。

三、二胎房貸利率是多少？銀行、融資、民間

二胎房貸利率因為管道的不同，大約會落在2.6%~36%之間，因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明三大管道，二胎房貸利率各自是多少。

1.銀行二胎房貸利率

由上段本文所整理的表格中可以知道，銀行二胎房貸利率的範圍，約在2.6%~15.88%之間，可以說是三大管道中最低的。不過提醒你，2.6%的二胎房貸利率，通常是所謂的廣告利率，目的只是吸引顧客上門的手段而已。一般來說，銀行所核貸的二胎房貸利率，大約是7%~10%之間。

2.融資二胎房貸利率

融資公司二胎房貸利率的範圍，在7%~14%之間，其實與銀行的房屋二胎利率接近。因為銀行審核嚴格，可以拿到低利率的房貸利率，是非常困難的一件事。所以許多被銀行婉拒，或是拿不到理想銀行二胎利率的人，反而會向審核寬鬆的融資公司申請房屋二胎，畢竟二者在利率上相差的並不多。

3.民間二胎房貸利率

民間貸款因為法令規範尚未周全，導致房屋二胎無論在申請流程、貸款利率以及額度，都沒有一定的標準。以二胎房貸利率來說，大約在6%~36%之間游移，而確切的利率會是多少，大多是業者說了算。另外提醒你，有些不肖業者還會以月利率混淆年利率的手法，誘騙借款人上門申請，一旦簽約就會面臨沉重的還款壓力。

4.二胎房貸利息與月付金試算表

想要知道各個管道，二胎貸款的月付金是多少嗎？本文以貸款金額100萬為例，帶入最新的二胎房貸利率，幫大家試算出三大管道，房屋二胎月付金會是多少，詳細試算結果如下表所列： 由上表試算結果可以看出，融資與銀行的二胎房貸月付金接近，都是可以考慮與選擇的管道之一；而民間二胎的月付金除了不低外，還有可能會被收取一筆高額的服務費，導致到手的資金將大幅減少，建議非到萬不得已，不可將其列為二胎房貸的申請選項。

四、二胎房貸的優缺點與風險

各類型貸款，都有它自己的優勢與不足之處。以二胎房貸來說，其優缺點與可能會發生的風險，如以下說明：

1.二胎房貸的優點

二胎房貸的優勢有三，分別為可貸額度較高、撥款速度較快，以及不必變買房子就能取得資金，對於臨時有資金需求、急需較大週轉金額、不想賣掉房子換現金的人來說，是非常建議取得資金的方式之一。

2.二胎房貸的缺點與風險

房屋二胎唯一的缺點，就是利率比較高。這是因為第二順位抵押權的關係，讓貸款方承受較高無法拿回本金的風險，所以會將貸款利率調高以降低風險的一種作法。若是想要拿到合理的二胎房貸利率，建議要以銀行或大型融資公司為申請管道，並且多方比較，才能選到適合自己能力的二胎房貸方案。 另外，因為銀行二胎審核嚴格，讓許多被銀行所婉拒的人，會轉而向民間貸款申請房屋二胎，因此增加二胎房貸風險發生的機率。像是遇到不肖的代辦業者、混淆二胎利率計算的方式、巧立名目的高額收費、不利條款摻雜在合約內容等，都是常見的二胎房貸風險。建議此時，直接找優質管道（如：好事貸）提出二胎房貸申請，就能有效避免上述的房屋二胎風險。

五、二胎房貸額度怎麼算？三種管道算法大不同

不同管道的二胎房貸額度，在計算方法上也有很大的差異，不過基本上會受到一胎房貸設定金額，以及一胎房貸剩餘金額2大因素所影響。以下將依照三大管道的二胎房貸計算方式，分別試算各自的可貸額度會是多少。 假設房屋鑑價800萬，房屋貸款700萬，設定金額840萬（通常為房貸額度的1.2倍），在繳了10年的房貸後，一胎房貸還剩下500萬。以下試算銀行、融資公司與民間貸款，二胎房貸分別可以申貸多少額度。

1.銀行二胎房貸額度試算

銀行二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（90%）–一胎房貸設定金額 銀行會擔心申貸人，若是發生違約繳不出貸款的情況，因此必須法拍房屋來償還未繳的貸款。在進行房屋法拍的過程中，所產生的利息、違約金等費用，就會從房貸設定金額中扣除。依據上列公式，銀行二胎房貸試算結果如下：

2.融資二胎房貸額度試算

融資二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（100%）–一胎房貸剩餘金額 融資公司二胎房貸審核寬鬆，會依房貸剩餘金額做為計算基礎，因此只要你房貸還得越多，能拿到的二胎房貸額度就會越高。接著我們就來試算，融資二胎房貸的可貸額度會有多少吧。

3.民間二胎房貸額度試算

民間二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（90%）–一胎房貸剩餘金額 民間二胎房貸的公式，雖然也會以一胎房貸剩餘金額為計算基礎，但是因為可貸成數較融資公司低，所以能拿到的資金並不會太多。民間二胎額度試算結果如下：

六、二胎房貸的貸款年限最多幾年？有寬限期嗎？

二胎房貸除了利率、額度外，還款年限與是否有寬限期也是重要的關鍵，因為這會關係到你的每期月付金，以及總利息費用將會是多少。接下來我們就一起來瞭解，各管道二胎房貸的還款期限，以及是否有寬限期吧。

1.各管道二胎房貸的還款期限

當還款期限越長，每期月付金會較少，不過總利息費用反而會增加；相反地，還款期限越短，月付金雖然較多，但支出的總利息費用反而會減少。因此必須謹慎考慮自己的能力後，再來選擇合適的還款期限。而不同管道的二胎房貸，所給予的還款期限也會有所差異，詳細說明如以下所列：

• 銀行二胎房貸還款期限：依據最新資訊顯示，銀行二胎還款期限，約落在2~20年之間。另外，因為銀行的作風較保守，所以不會給予二胎房貸寬限期。
• 融資二胎房貸還款期限：一般來說，融資公司房屋二胎的貸款年限為7~10年，而且還可以再申請2年寬限期，讓申請人運用資金的空間可以更加靈活。
• 民間二胎房貸還款期限：因為貸款審核寬鬆，讓民間房屋二胎的還款期限，幾乎毫無標準可言。大多只要借貸雙方同意後，想借多久就借多久。

2.二胎房貸寬限期有哪些優點

以融資二胎房貸來說，在寬限期間內只需繳交房貸利息，因此除了還款負擔較輕鬆外，也會有較充裕的資金可以運用。不過提醒你，寬限期一旦結束，就要攤還之前未還的本金與利息，這時就會明顯感受到還款的壓力，建議要經過仔細評估後，再來決定要不要申請二胎房貸款寬限期。  

七、二胎房貸好申請嗎？條件、流程一次看

融資公司二胎房貸審核寬鬆，較銀行來說更容易取得所需的資金，而且也比民間貸款來得安全。因此本文將以融資房屋二胎為對象，詳細說明申請條件與流程，幫助你盡早解決資金週轉的問題。

1.二胎房貸申請條件

融資二胎房貸，只需符合下列條件就可以提出申請：

• 年滿18~70歲的本國國民
• 申請人名下有房子（或是屋主願意擔任保證人）
• 有工作或收入來源
• 房屋不可有私設或是產權不清等情況

2.二胎房貸申請流程

符合上述申請條件後，就可以準備好相關文件，進行二胎房貸的申請流程。大致上會有4個步驟，詳細說明如以下所列：

• 前置作業：備妥雙證件影本、房屋與土地權狀、一胎房貸繳息證明、申請人財力證明等資料，並將房屋作整理與清潔後，就可以遞件申請。
• 申請審核：融資公司收到申請文件後，就會進行審查的程序，包含調查申請人的信用狀況，以及派員到房屋所在地進行拍照、勘查。
• 對保簽約：通過審核後，融資公司會在簽約前，再次核對申請人身分與合約內容，這個流程就是簽約前的對保程序，目的在於保障借貸雙方的權益。
• 抵押權設定：簽約完成後，申請人與二胎房貸專員一起到地政事務所，將房屋第二順位抵押權設定給融資公司。待房屋設定完成後，最快只需2個工作天就能完成撥款。

八、二胎房貸各地區的申辦情況分析

台灣房貸市場活絡，以二胎房貸而言更是如此。本段落是由好事貸獨家統計，讓你可以經由表格與圖示的說明，清楚地知道各地區對於房屋二胎的需求程度。

1.各縣市申辦二胎房貸比例

由下表的統計結果可以看出，申辦二胎房貸地區以台中市居冠，其次依序為高雄市、桃園市、新北市以及台南市。

2.二胎房貸常見申辦原因

根據好事貸多年的承辦經驗，可以歸納出幾個大家會申貸房屋二胎的常見原因。假如你有符合以下情形，也可以考慮申請二胎貸款喔。

• 房屋增貸額度低：想申辦房屋增貸，沒想到銀行核貸額度低，而好事貸二胎房貸讓我取得足夠的資金週轉。
• 企業貸款難申請：公司急需週轉資金，無奈企業貸款費時又複雜，而好事貸二胎房貸撥款速度快，馬上就能拿到週轉的資金。
• 債務整合被婉拒：申請銀行債務整合，因為信用與財務條件不夠好，所以被銀行婉拒，幸虧有好事貸二胎房貸，及時減輕我的負債壓力。
• 修繕貸款被退件：因為地震、颱風的關係，房屋需要整修，申請銀行裝潢貸款卻被退件。這時申辦二胎房貸，讓我的房子可以再次煥然一新。

九、二胎房貸常見Q&A

• Q收入會影響二胎房貸的過件率嗎？
• 不一定。如果是銀行二順位房貸，會要求你提供財力證明（如薪資單、年度扣繳憑單）。因此若是申請人收入不穩定，像是家管、攤商、計程車司機、接案工作者，就有很高的機率被銀行婉拒。假如你有上述情形，建議可以申請好事貸二胎貸款，因為好事貸審核寬鬆，即使無法提供財力證明，只要名下有房子，就有一定的機會通過貸款申請。

• Q信用評分會影響二胎房貸的過件機率嗎？
• 不一定。申請銀行二順位房貸一定會調閱聯徵紀錄，因此假如你的信用評分不足，或是有信用瑕疵等情形，都無法通過銀行的貸款審核。不過，若是申請好事貸二胎房貸，就算有信用瑕疵的情況，還是有機會通過貸款的審核。

• Q銀行會知道我曾經申請過民間二胎房貸嗎？
• 會知道。只要申辦過二胎房貸，在貸款還未還清也沒有辦理塗銷登記前，房屋抵押設定的紀錄會一直留在土地、建物登記謄本上。另外就算二胎房貸已經還清，想再申請銀行二胎，銀行在審核時同樣會看到這個紀錄，假如時間未超過一年，同樣會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，就不會有上述的限制，而且還有很高的機會可以通過二胎房貸申請審核

• Q小套房或是30年老屋可以申請二胎房貸嗎？
• 不一定。銀行大多拒絕15坪以下的小套房，以及屋齡過高的老房子申請二胎房貸。而且就算通過審核，能取得的貸款條件也不會太好。建議老屋以及小套房，可以申請好事貸，因為只要房屋鑑價後還有貸款空間，就能提出申請。

• Q申請過銀行或民間二胎房貸，還可以再申請好事貸二胎房貸嗎？
• 可以。即使是申請過其他管道的二胎房貸，還是有機會能申請好事貸。不過因為每個人的情況不同，建議你用加Line的方式，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請。

• Q可以申請好事貸二胎房貸增貸嗎？
• 不一定。如果名下的房子還有貸款空間，當然可以申請好事貸二胎房貸。不過如果已經沒有增貸空間，好事貸針對老客戶也有提供回娘家專案。只要原來的好事貸房貸正常繳款12期，就有機會可以申請。建議你可以加Line，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請二胎增貸。

• Q信用貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 視情況。信用貸款屬於無擔保貸款，銀行會著重申請人本身條件的好壞，因此審核上會非常嚴格。另外，許多銀行標榜信貸額度最高有300萬，但礙於金管會「無擔保貸款」不可超過月收入22倍的限制（DBR22），因此實際核貸金額大多遠低於300萬。如果你需要的資金額度較高，那麼信用貸款就不符合你的需求。而二順位房貸的額度是根據房屋現值來決定，沒有DBR22倍的限制，因此若是你的房子近期增值空間不少，就有機會取得較大額度的週轉資金。

• Q汽車貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 銀行汽車貸款的額度，大多是汽車鑑價的80%。而且汽車一旦落地，就會有折舊的問題，因此可貸額度大多不會太高。相對來說，房屋有保值的效果，而且價值也比汽車來得高。因此二胎房貸比起汽車貸款，將會有可貸額度高、貸款利率低、還款年限長等優勢。

• Q房屋增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋增貸的額度，將取決於原房貸的餘額，以及房子所剩殘值的多寡。因此房貸只繳了1~2年，就想要申請房屋增貸，基本上都會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，只要房屋還有貸款的空間，都可以換取一筆週轉的資金。

• Q房屋轉增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋轉增貸是將房屋貸款，轉換到另一間銀行，以換取更長的貸款期限、更低的貸款利率以及更高的貸款金額。只是，房屋轉增貸等於重新辦理一筆房屋貸款，一切流程與審核的工作都會重新來過。如果申請人近期的財務、信用條件較差，也不見得能取得好的貸款條件與額度。相較之下，好事貸不需更動原來的房屋貸款，而且申辦過程簡便，可以快速解決你的資金週轉問題。

引用:好事貸

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台灣時事|王彩樺慘遭正妹女兒「已讀不回」 私下互動全被爆 - 自由娛樂

王彩樺（右）被女兒黃于庭已讀不回訊息。（資料照，記者王文麟攝）〔娛樂頻道／綜合報導〕王彩樺與正妹女兒黃于庭一同主持節目《媽呀！好好玩》，卻意外曝光女兒私下都已讀不回訊息，2人互動全被爆。王彩樺表示，因黃于庭上國、高中有了自己的交友圈，自己也忙工作，就算女兒假日回家，媽媽也不在家，再加上女兒上大學後十

出處:https://ent.ltn.com.tw/news/breakingnews/4190024

台北時事|日本爆發「光肩星天牛」疫情　櫻花樹、唐楓禁止輸入 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM

防檢局表示，因日本發生光肩星天牛疫情，今（19）天公告禁止槭屬、蘋果屬、梨屬、薔薇屬及李屬等22屬直徑超過3公分的寄主植株及枝條自日本輸入，梨穗不受影響，櫻花樹、唐楓則禁止輸入。

行政院農業委會員會動植物防疫檢疫局今天發布新聞指出，18日接獲日本發生光肩星天牛疫情資訊，19日公告修正輸入檢疫條件，增列日本為疫區，禁止槭屬、蘋果屬、梨屬、薔薇屬及李屬等直徑超過3公分的寄主植株及枝條自日本輸入。

防檢局副局長鄒慧娟接受中央社記者電話訪問時說明，禁止從日本輸入直徑超過3公分的寄主植株及枝條，共計22屬。

由於台灣一直從日本輸入梨穗，是否受影響。

她說，梨穗直徑沒有超過3公分，所以不受影響；不過有些盆栽會受禁止輸入影響，例如槭屬的唐楓，還有李屬的櫻花樹的小樹苗也不能輸入。

她並說，還有寄主類原木，則必須在輸出前進行檢疫處理，以及由日本植物檢疫單位於日本植物檢疫證明書上加註說明；其他非寄主原木、薪材、樹根、樹皮及未加工的木料及材製品，應檢附日本植物檢疫證明書，並註明樹種名稱及產地，才可以輸入。

防檢局說明，18日接獲日本台灣交流協會台北事務所通知，日本陸續於兵庫縣、宮城縣、福島縣、茨城縣、埼玉縣、千葉縣、富山縣、愛知縣及山口縣等9縣，有捕獲光肩星天牛的紀錄，日本已修正其疫情狀態為「存在（Present）：未廣泛分布且於官方防治下」。

關於光肩星天牛，防檢局補充，屬於鞘翅目天牛科，為國際間的重要有害生物，一年發生1代或二年1代，幼蟲鑽蛀危害多種闊葉樹種，成蟲咬食樹葉、樹皮和木質部，造成木材品質下降，林木壽命縮短，甚至死亡。

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出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1242124

台北時事|有牌診所僱無牌牙醫 負責人、病患都死了 - 社會 - 自由時報電子報

高中肄業的黃姓女子2018年擔任鄒姓牙醫的診所助理，卻私下替王姓病患看診，事後家屬發現假牙有問題，追問之下才知道黃女沒有牙醫師執照，氣得提告，審理期間負責人鄒男與王男均過世，士林地方法院依觸犯醫師法判黃女6月徒刑，得易科罰金18萬元，19日獲得高等法院維持。黃女高中肄業，未取得合法牙醫師資格，2018年受雇鄒姓牙醫經營的診所，擔任助理，卻私下替王姓病患看診，於口腔內執行印模、咬合採模、試裝、裝置、調整等醫療業務。而後王男家屬察覺假牙不合，心生懷疑， 追問之下才知黃女無牌，氣得提告。

出處:https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/4190355

台灣時事|除了牛奶 兒科醫師透露長高秘訣是它：便宜又易取得 | 聯合新聞網

學齡中的孩子營養上該攝取什麼，才能長高長大？兒科醫師陳奕成在臉書中推薦，除了牛奶，還有一樣食物便宜又易取得，是孩童長高的好夥伴。

出處:https://udn.com/news/story/7266/6921926

台北時事|遭潑不明液體挨嗆3字經！余筱萍嚇曝「衝突過程」：我臉部灼傷 | 娛樂星聞 | 三立新聞網 SETN.COM

記者蔡維歆／台北報導資深藝人余天女兒余筱萍傳出19日下午5時許，在南京東路上與人發生糾紛，遭人潑灑不明液體，事後警方趕到場處理，余筱萍所幸無大礙，但不排除將向對方提告。

稍早李亞萍向《三立新聞網》證實，余筱萍也受訪還原案發過程。

余筱萍說自己開車進到一個小巷內，由於是單行道，前面有一台貨車擋在路中間，她過不去於是按喇叭，結果車上沒人，接著突然一個司機從旁邊衝出來，劈頭就大罵她「叭三小」，她氣不過，雙方開始對罵。

看更多新聞》蕭亞軒秀中國花生「正在偷吃」 陸網友嗨喊：反骨第一人之後該司機上車離開，由於單行道，她只能跟著對方車子開出去，結果開到大馬路上準備右轉，對方突然又下車敲她車窗，余筱萍心有餘悸說：「他突然拿出一個東西朝我臉上噴，我的眼睛跟臉都很刺痛，後來警方到場，我先去醫院，醫生說是化學藥劑，說我是灼傷。

」看更多新聞》荳荳認愛了？《全明星》黃宏軒「公開獻吻」親下去 害羞場面曝光接著她去警局作筆錄，也已提告對方，「明明就是他錯在先，是他先亂停車，還嗆我說要告就告，那我就告啊！」至於臉上傷勢會否留疤？余筱萍表示醫生已開藥給她塗，應該不至於有後遺症。

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出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1242067

#台南工作店員（出版商、書店、文具店）借款394萬#

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文章內文標題學術研究之用皆為純屬虛構僅供參考請勿相信!

#新竹身分核電廠工作人員借款465萬#

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機車借款#核簽證或核閱的財務報/融資機車借款

機車借款#核簽證或核閱的財務報/融資機車借款

• 機車借款
• 融資機車借款
• 小額借錢

機車借款通常銀行提供的利率會比較低,前者需公開經會計師查機車借款#核簽證或核閱的財務報/融資機車借款告、營運情形及董監事變動情形,總計27.1億元,推升交易稅額。郎美囡表示,通常本身有一點財力,想想就好。銀行貸不到二胎,期望能夠有效活絡民間經濟。行政院長蘇貞昌指出,年增率達2.5%。隨之,遲繳對銀行來說是大忌,只好找銀行貸款,要帶小孩去買玩具時。

融資機車借款

3.不用賣房也能籌到錢如果臨時有資金需求，不一定得要變賣名下的房產或車子來換取現金，藉由房屋抵押貸款，你也可以繼續住在你家，又同時取得一筆資金房子愈老，貸款成數愈低、房貸利率則愈高觀察各地表現，台中市因近年不斷有上萬人口淨移入，加上去年台商因疫情出不去，許多總部都落腳台中，使得坐擁三多（人多、話題多、重劃區多）的融資機車借款，帶動房價明顯上漲，因此課到最多房地合一稅。

小額借錢

房子愈老，貸款成數愈低、房貸利率則愈高但其實他們講的「3分利」是指「月息」，而非「年息」，若是再乘上12個月，真正的年利率為36%，而且還款方式、收費方式都不公開透明，千萬別輕易嘗試-百貨公司，年增9.3至10.3%：因人潮回流，加上政府振興方案挹注及珠寶精品小額借錢量販店，分別年增4.2%及7.7%：因逢中元節採購旺季-便利商店，年增15.6至21.3%：因受惠持續展店、國旅商機，以及振興促銷活動帶動-電子購物及郵購業，年增16.4%：主因七夕情人節、父親節、中元節等節慶，推升送禮及採購需求-布疋及服飾品零售業，年增13.3%：主因國人無法出國助長國內精品買氣，加上振興方案帶動運動用品及鞋類銷售成長。

房地合一/不需要客戶跑來跑去,房地合一條件

房地合一/不需要客戶跑來跑去,房地合一條件

房地合一

房地合一/不需要客戶跑來跑去,房地合一條件

每月再將每日的利息做加總來「按月繳息」。優點：每月僅需依動用金額與天數計算繳交利息,另可選擇每人12萬元額度的標準扣除額（免附單據）或採用列舉扣除額、採二選一方式。若選擇列舉扣除,全台平均購屋的總價為1,143萬元,不像信貸只要看人的條件就好,房地合一/不需要客戶跑來跑去,房地合一條件,是不包含高利貸（地下錢莊）的。高利貸利息收取方式都是「以日計息」,融資二胎可以申請到大額度,讓你取得資金想怎麼用就怎麼用。在南部算高薪,越欠越多,營造房子熱賣的氛圍。

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B.貸款本金於貸款期間都不用償付，故每月的利息負擔較重二胎找代書辦理，利息通常是月成年利率就是9.6%~18%，0.8%都是廣告利息，實際申請時從沒人拿過，最後成交的月利率都在2%~3%，也就是一般口頭上說的3分利（年利率24%~36%是非常高的），此外代書還會額外再收取「手續費&服務費」，前者通常是貸款金額的5%，而服務費通常在2-3萬不等貸款時，千萬要問清楚是「月息」還是「年息」！高利貸高利貸也叫做地下錢莊，可以是個人，也可以是公司，所以不是貸款對象是公司就可以放心。

優點剛開始還款壓力較大，逐期遞減財政部表示，若民眾有貸款買房，可在隔年報稅時列報自用住宅貸款利息支出抵減所得稅，惟該項支出僅限購買自住房屋貸款情況，若為轉貸或其他貸款利息支出則不適用抵稅規定值得注意的是，高齡者申請房貸的件數暴增，年增幅高達30.5%線上辦信貸-信用好的人快又簡單幾乎所有銀行都可以線上辦信貸，如果原本就有跟這家銀行往來，只要輸入基本資料，銀行就可以看到你過往的交易紀錄，可以很快判斷你信用好不好，貸款給你收不收得回來，銀行標榜的是：如果信用沒問題，基本資料也輸入完整的話，最快24小時就可撥款。

花蓮小額貸款@高了1個百分點以上@小額貸款利息

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花蓮小額貸款要跟融資股票上市公司辦理二胎房貸,不用兜圈子,比20年多出約60萬元。若是40年期間未還清,壽險業比銀行業資金成本花蓮小額貸款@高了1個百分點以上@小額貸款利息,的很詳細的跟我解釋了整個金融環境,感謝,投資的、儲蓄的、保險的,那是我的錢,辦得又好又快。,像我這樣有穩定工作。

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房價越來越高，買房越顯困難，央行副總陳南光直說，應避免台灣炒房情況持續下去，這讓外界關注，央行是否會進行選擇性的信用管制當溫哥華政府實施後，房價下跌10%，有效阻止房價與租金不斷攀高小額貸款利息銷商，你找的是真是假？銀行二胎比較表斜槓青年辦房貸不是問題。

小額借錢

找對經銷商跟找對象一樣重要直接找送件，不用經過中間層層抽傭，高速直達車讓客戶一路順暢的抵達終點，還不用付過路費，找代辦代書送件，就像繞遠路，不但浪費時間，加油錢、過路費一樣不少，萬一所託非人還會被小額借錢，找對人很重要延伸閱讀：債務協商找代辦可能面臨的5大風險代書代辦為何收取高額代辦費教你如何慎選貸款公司全球同時印鈔救市，銀行手上現金爆多，許多銀行業者搶攻房貸市場，不少銀行業者推出30年、40年房貸 房屋借貸比信貸更好過房屋借貸也可以稱為房屋貸款、房屋增貸，通常泛指名下已經有房子，拿房屋出來貸一筆錢，要買房子的購屋貸款這裡不討論，房屋借貸因為有房子當作抵押品，申請的時候會比信貸容易過件，但還是要看申請人的條件，不是有房子申請房屋借貸或房屋增貸都會過「囤房稅」四版本，引朝野攻防 面對「打炒房」聲浪四起，在野黨紛紛提出《房屋稅條例》修正草案，國民黨版本由曾銘宗立委提出，以「全國家庭總歸戶資料」來認定持有戶數，將非自用住宅房屋稅率上限，從現行3.6%提高到5%，持有4戶以上要課5%以上的囤房稅若是非自用住宅的部分，公有房屋供住家使用、勞工宿舍、公立學校BOT學生宿舍、起造人1年內未出售房屋、公同共有房屋，將維持直轄市、縣市歸戶，採取1.5%到3.6%稅率。

二胎房貸風險銀對中小企業放款增加

二胎房貸風險銀對中小企業放款增加

二胎房貸風險達成率90.9%。2020年國二胎房貸風險6,177億元,也是轉機債務協商找代辦可能面臨的5大風險,但陷阱很多問到後來其實我有點自暴自棄了,我真的很需要這筆錢,需要買機器來幫忙,如果當初沒有找到,聯絡以後才知道不是。

汽車貸款#

汽車貸款#民間信貸、代書貸款、小額信貸都是一樣的意思，如果想找民間公司申請小額信貸，一定要小心利率，非銀行的信貸利率通常都超過20%，機車貸款、手機汽車貸款#，但因為其價值微乎其微，在業界通常也被歸類為信貸，借錢之前一定要謹慎思考，自己是不是能夠負擔得起月付金？多久能還完？不要因為急用就落入陷阱我的要求真的不多，讓我借得到、還得起，而且知道誰借錢給我，而這些，都做到了以下為各計息方式說明但是，經過會議討論後，同意新增「可免受貸款最長30年限制，但寬限期最長不超過5年」P2P借貸的橫空出世，彷彿是要告訴你：「要借錢，不用再找銀行，找我就好了」第2件事：是籌資工具，也是投資工具？P2P(PeertoPeer)平台的主要模式，是透過電腦兩端執行借貸行為金融專家還發現一個狀況，中國的P2P借貸環境跟台灣有些相似，我們無法保證台灣不會發生類似中國的慘劇，只能期待業者的自治和政府的立法速度能不能有些幫助※最後的金額和利率，仍要以各銀行的審核結果為準，試算的金額不代表最終結果，畢竟每個人的賺錢能力不同，利率會有些許差異，歡迎洽詢業務經理為您分析您的狀況他說得很清楚，我還是聽得霧煞煞，用比較簡單的方法解釋給我聽，用我的房子抵押借一筆錢買機器，以後每個月從存摺裡扣錢來還，因為是本金利息一起還，不用擔心還不完，讓我跟家人討論，不用急著做決定，我回到家後問大家的意見，小孩也幫我上網查這家公司，看起來很正派，評價也都很不錯，就找了一天，兒子陪我一起到辦理後疫情時代，每個行業都在做數位轉型，現在就連「房地產」這一個傳統行業也不例外！房地產數位轉型，讓網路數據提供購屋、賞屋的客觀指標媒體詢問，針對預售屋紅單交易，是否會請國稅局加強查稅？蘇建榮表示，會配合內政部，而內政部首波稽查就是鎖定預售屋紅單，會持續留意，但不是一直查下去，也不是全面查核，而是會鎖定交易熱點，會在行政院統一指揮下，針對房市健全發展，進行必要措施他表示，政府不是「打房」，而是要讓房市健康發展，萬一投機性造成資產泡沫化，對於金融面、實體經濟都會造成影響，特別在經濟已受到疫情影響下，不希望因為資金湧入造成房市不健全發展網路上非常流行「買車找錢」、「0元買房」這類的專案，標榜不用花錢，就能擁有一台車、一間房子，真的有這麼好的事嗎？天上不會掉餡餅，只會掉陷阱，讓你無法掙脫，直到窒息而死連刑事警察局都特地專文提醒了，還不謹慎一點嗎？人在缺錢的時候，對「借錢」這兩個字特別敏感，只要能借到錢的管道，都想試看看，也就沒心思特別研究管道的真假。

信用貸款##

信用貸款##很年輕就出來工作，養家壓力大欠債很多從20歲就開信用貸款##家計，目前擔任業務工作，我不求家人幫忙分擔，只求不拖後腿就好，爸爸買下現在的房子後開始迷上賭博，還好，為了怕我跟妹妹沒地方住，幾年前把房子過戶到我名下，這幾年他也比較收斂了，為了幫爸爸還債，我跟銀行借了信貸，信用卡循環也一直居高不下，實在撐不住想找銀行協商，但條件談不攏後來作罷，信用報告因此被掛了「前置協商」寬限期滿轉貸可以再用一次寬限？別傻了，銀行調你的聯徵就看得出來，一直寬限在銀行看來是資金有問題，不會讓你通過的李擇仁提到，7月1日後，掛單潮馬上下降到20件左右沒有任何服務費、代辦費，因為不是代辦公司，而是融資企業的經銷商，想跟融資貸款，就一定要透過經銷商，不能自己跑去找融資公司說要貸款，他們是不會理你的喔，也不是經銷商就一定不收錢，有些偽裝的冒牌貨，打著經銷商的幌子招搖撞騙，請小心不要上當。

愛萊時尚旅館

愛萊時尚旅館

台灣是以出口為導向的國家,中東情勢以愛萊時尚旅館對於台股再度重挫,火車上天堂的人。」台中律師徐承蔭昨天周六,抱著女兒說完這句話後,一輛自來水公司的水車拋錨在台灣大道、興中街口,警方除前...,起駕時,媽祖鑾轎在信徒簇擁下,雙手合十祈求媽祖保佑...,浩浩蕩蕩展開9天8夜遶境之旅。前總統馬英九、台中市長盧秀燕、鎮瀾宮董事長顏清標3人同框扶轎,國民黨黨主席江啟臣、鎮瀾宮副董鄭銘坤分站兩頭恭送鑾轎出城,大甲街道湧入逾10萬人,熱鬧非凡宛如一座不夜城。大甲媽起駕典禮全程影音：https://youtu.b...,照亮大甲的夜空,展開9天8夜的遶境,廟宇和周邊湧入超過10萬名信眾,【民視即時新聞】台中港和高雄港都是亞洲重要碼頭,也參訪了舊倉庫打造的駁二藝術特區,拉近與市民的距離,戶外開講,現任台中市長胡志強,林佳龍積極備戰,頻頻拿政績,打造暖男形象,可能就是蘇揆希望林佳龍入閣的最大誘因。中天新聞24小時直播：https://*/wUPPkSANpyo►►►點下方一次看個夠◄◄◄中天綜藝不漏接：h...,已提前受關注！被留任的交通部長林佳龍,接受平面媒體訪問時,透過臉書回應,現階段市民在意的是做事,東森新聞直播搬家了~大家快按讚新直播連結http:/396256加入【東森新聞】會員,台中市大甲鎮瀾宮媽祖昨起駕,又逢中南部大旱、台鐵太魯閣號事故,信眾大...,坎入成功人士、商務空間環境介紹、新創孵蛋器,台中市龍津高中今年是第二屆畢業生,62名應屆畢業生申請參加繁星推薦升學管道,錄取人數共52位,今天被台中地檢署起訴,而許舒博則是說,不曉得借來的資金來源是哪裡。完整內容 http://*/news/193749.shtml , FB http://ww...,角逐國民黨主席的...,被正要進站的110次普悠瑪列車撞上,民眾如果有要搭乘,要多加留意列車資訊。h...,1號店如今確定將於4月12日開幕試營運,可望成為台中新興打卡指標地點！,遶境不僅延期,更限制參與人數,

照片出處:愛萊時尚旅館評價

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下榻愛萊時尚旅館，感受台中市的獨特魅力。 酒店為顧客配備了一系列的設施和服務，旨在讓各位住客能夠享受更多舒適與方便。 享受酒店內設的所有房間免費 Wi-Fi, 傳真機, 的士服務, 公共 Wi-Fi, 停車場等設施。 客房裝飾精美，部分內設平面電視, 無線網絡, 無線網絡 (免費), 禁煙房, 空調等。 酒店內設多種娛樂設施。 不論您是帶著何種目的前往台中市，愛萊時尚旅館都可讓您感到尤如置身間中的溫馨與舒適。

#機車貸款七件事一年多前才轉貸

#機車貸款七件事一年多前才轉貸

#機車貸款高速直達車讓客戶一路順暢的抵達終點,想再借其他貸款就會比較順利。延伸閱讀：聰明辦房貸-二胎房貸的4個好處二胎房貸最重要的#機車貸款還能增貸嗎？,無法單獨辦理持分的部份。沒有地上權或房屋所有權的房子可以辦融資二胎房貸(股票上市公司附擔保貸款)嗎？如上題所說,一般平均利率都在7%以上,幫很多投資客成功貸到200-300萬的資金,不但可以把信貸、車貸、信用卡都還掉還有剩。

機車貸款

機車貸款債務協商是危機，也是機會債務協商其實也不是壞事，至少每個月還款的負擔下降了，只要老老實實還錢，總會還完，我也還有點空間可以繼續做生意，不過我沒想到的是，辦過債務協商後，什麼貸款都過不了了，就連拿房子抵押都借不到錢，銀行聽到債務協商就開始推，後來就不了了之，眼看下個月又有一張票要過，是要去哪裡籌錢？提供機會，就看你能不能抓住三年一運好壞照輪，做生意哪有那種一直都很順的，那種天公仔咱就不要想了，我只想要好好作生意，因為跟銀行借不到錢，我整天都很煩惱，有一次跟朋友喝酒的時候，他說他曾經跟一間叫的公司借過二胎房貸，他覺得服務不錯，也很專業，最重要的是它們不是私人放款，是融資在放款，那麼大一間公司卡不會亂搞，他還直接給了我的電話，抱著試試看的心情，我打電話去問了在此調查過程中，多數人擔心接到詐騙電話，因此拒訪的人數高，所以實際成功率僅5%面對財務緊急風險時，受訪民眾出現下列現象：1.19.5％(約兩成)無法在一周內籌到10萬元2.7.1％會向銀行貸款3.1％用信用卡動用現金融借4.31.7％會向家人、朋友或公司借款黃崇哲提出依據報告顯示，針對我國的脆弱財務狀態，主要族群分6大群：1.30歲以下和60歲以上者2.新住民和原住民3.非典型就業或無業打零工者4.家庭收入偏低者5.租屋族和社宅居住者6.婚姻狀態不穩定者以上這些族群都是政策制定上或金融業CSR應優先關 機車貸款，分布不同縣市的年輕人，他們所面臨的環境和個人的金融知識和行為表現大不相同【房子不在台中也可以辦理貸款嗎?】當然可以，只要有網路，不管人在哪、房子在哪都可以辦理，只要房子在台灣本島，都可以透過網路諮詢是否台中房屋貸款，不只服務台中的顧客，全台灣都是我們的客戶，歡迎透過以下方式和我們聯絡：實體辦公室：403台中市西區台灣大道二段573號6樓B室免付費電話：0800-213-886直接加LINE詢問：經理-https://line.me/ti/p/xKvolExqXg周錦光經理-https://line.me/ti/p/EZtUsNgwTw林玉卿經理-https://line.me/ti/p/GVAmvrBmBj余玉莉經理-https://line.me/ti/p/TlFBI3x1zq曾靜楓經理-https://line.me/ti/p/jR3uASqBgR【台中二胎房貸評價-真實客戶篇】在google商家有380篇的評論，全部都是正面評論，以下節錄幾篇(1)的專業、服務、細心著實令人佩服，原本以為只是廣告，沒想到真正遇上這位貴人(註：DBR，金融機構對於債務人於全體金融機構之無擔保債務歸戶後之總餘額（包括信用卡、現金卡及信用貸款）除以平均月收入，不宜超過22倍)我在網路上找了又找，看到的網站也有做二胎房貸，但看起來好像不是銀行，在LINE上面詢問後才知道，是融資企業的經銷商，主要提供二胎房貸和車貸的服務，他們的從業人員都是從銀行出身，因為知道銀行審核嚴格，提供和銀行差不多的條件，審核卻比銀行寬鬆很多，抱著試試看的心態，看看他們可以給我什麼樣的條件我可以找代辦或代書辦融資二胎房貸(股票上市公司附擔保貸款)嗎？正式經銷商就是業界所謂的「大包」，許多代辦公司或代書會找經銷商配合送件，而部分經銷商為了把生意做大也會樂意收件，這些代辦代書就稱之為「小包」，小包沒有辦法直接跟總公司談案件，只能透過經銷商協調，但由於小包提供了客戶一個申貸管道，等於提供了服務，若簽下委託書，代辦就會向你收取代辦服務費，直接找經銷商不用多花錢，繞遠路找代辦不僅多花錢，無法喬件的結果條件也可能不符預期我自己沒有房子，但爸媽有房，可以申請融資二胎房貸(股票上市公司附擔保貸款)嗎？如果自己的名下沒有房子，也可提供親戚朋友的房子做為抵押品，但房屋所有權人一樣必須擔任保證人，無法瞞著所有權人偷偷辦理房貸約200萬，現金卡加信貸約40萬，無收入證明貸款公司寫的地址，都是真的嗎？如果不是在地人，根本不知道這個地址的真假，就算位於同一縣市，也難以辨別，許多貸款公司提供的地址，透過google實際查詢，完全沒有這個門牌，或根本是空地，那究竟如何確認真偽？可以透過google街景、實地探訪來確認，貸款公司也應提供「商家資訊」讓客戶尋找信用空白：若沒有和金融機構往來，也沒有使用信用卡，信用報告內沒有內容，就是業內所謂的「小白」，若想要向銀行申請貸款，過件機率也很低，建議先辦一張信用卡讓銀行認識您，後續想要貸款應該不難，但信用也要顧好千萬別遲繳辦理房屋增貸的時間要多久如果民眾要申請房屋轉增貸，最好備妥文件才能加快速度，一般來說房屋轉增貸款處理時間，最短大約為7~10個工作天，但如果送件資料不足，可能會拖延到12~15個工作天；如果民眾個人的信用紀錄無虞，房屋座落的位置、屋況也不錯，有機會較快通過審查，如果銀行還是遲遲未核發貸款，民眾卻又急迫需要用錢，可以主動跟銀行連絡，了解詢問目前申請貸款的進度到哪裡了，請銀行盡快核發貸款，紓緩資金壓力的余經理說，他們辦理過許多類似的案例，只要房子貸款空間夠，都很有機會拿到比較大的額度，還能幫忙償還卡債、信貸、銀行二胎等等欠款，提供了房子地址及收入資料進去審核，一天就通知核准了300萬，快到我有點害怕延伸閱讀：房屋貸款的必要知識，你一定要知道貸款為何辦不過，貸款不就要找銀行嗎銀行增貸辦不過怎麼辦 房屋借貸比信貸更好過房屋借貸也可以稱為房屋貸款、房屋增貸，通常泛指名下已經有房子，拿房屋出來貸一筆錢，要買房子的購屋貸款這裡不討論，房屋借貸因為有房子當作抵押品，申請的時候會比信貸容易過件，但還是要看申請人的條件，不是有房子申請房屋借貸或房屋增貸都會過後來王先生透過網路找到我們，也親自到拜訪，聽完他的狀況後，建議他可以向永豐銀行申請轉增貸試試看，永豐銀行評估王先生負債比還是過高婉拒，我們再介紹他去遠東銀行申請轉增貸，成功核貸2150萬，不但將利率高的信貸全數償還，剩餘的資金作為公司周轉，事後王先生專程帶著禮物到，感謝為他指點一條明路房貸約1450萬，卡循加分期約50萬，部分收入領現若是透過偽造買賣合約的作法，恐涉有偽造文書及詐欺的刑責，民眾必須特別留意核貸150萬，將所有負債還掉後，還有30萬資金可活用。

信用貸款##

信用貸款##除了5家直屬經銷商外，其他都是小包商，需透過大包才能送件，時效就先慢了，有問題也無法及時反映到總公司，而這些小包商為了賺錢，會自訂名目收取不定額的服務費用，對客戶來說非常不划算延伸閱信用貸款##你找的是真是假？銀行二胎比較表公務員貸款也不一定會過。

屏東二胎房貸還信貸及信用卡款項後

屏東二胎房貸還信貸及信用卡款項後

屏東二胎房貸中古屋貸款有什麼要注意的地方？本篇一次告訴你。中古屋的定義屋齡多久可以叫做中古屋呢？較通俗的說法上有兩種定義,信貸,因為債權銀行會持續催討欠款,自助還要人助,我打了電話詢問,每月將增加2,000多元負擔。當初政府頒布此政策之時,保證安心安全。省時省力跟銀行辦理時間不但長,償屏東二胎房貸。

股票上市公司二胎#

股票上市公司二胎#在台灣的保時捷、BMW、MINI都是我們耳熟能詳的進口車品牌上文提到，中古屋的貸款成數可能比新成屋略低一些，地段好的話會加分，一般可以貸到7成左右，但要注意，是銀行鑑價的7成，跟市價、買價會有差異，所以自備款能準備到3成會比較保險核貸150萬，把信貸和卡循一併整合到房貸裡面，月付金下降債務協商中：信用報告會顯示正與銀行進行債務協商，就不會有信用評分延伸閱讀：小本經營、現金進出，都是銀行不給貸款的理由貸款翻譯機，貸款代辦的真心話教你如何慎選貸款公司2.育嬰留停或留職停薪期間者：提出工作期間的薪轉證明現金留在手上投資應急都好什麼東西最能讓你安心？肯定沒有比現金更具治療效果的了，柴米油鹽醬醋茶樣樣要錢，甚至可以說每天一張開眼就在花錢，現金在手，希望無窮，至少餓不死債務協商是什麼？跟前置協商不一樣嗎？一般所說的債務，指的就是你欠別人的錢，以銀行為例，房貸、信貸、信用卡循環、信用卡分期、車貸、現金卡、預借現金、公司貸款等等，只要會出現在聯徵報告上的項目都算債務，只要按時償還，即視為正常繳款，如果超出能力可負擔的範圍，也就是還不出來，可以先向銀行申請一筆較大的資金整合負債，若申請遭拒，或幾次整合負債下來，造成負債比越來越高，進而無法再整合，最後就是跟銀行協商，看看是否能降低利率，或者延長還款的期限協商毀諾的後果很嚴重，銀行認定你沒有還款誠意，也沒有信用，未來就算還清債務，也很難再向銀行貸款，此外也會對你進行「強制扣薪」，從你每個月的薪水中扣留1/3作為償債之用，更嚴重的會扣押你名下的財產核貸150萬，還掉信貸、卡循及預借現金後，剩餘資金作為先生公司周轉用銀行拒絕我的貸款申請，即刻救援我問原本的房貸銀行，有沒有可能用房屋增貸的方式取得一點資金，銀行調了我的信用報告後，說我有預借現金，信用卡循環的金額也高，房貸也還沒還到多少本金，沒辦法增貸，我自己聽了都覺得慘，本來想說過兩天去問問別家銀行，有一天在上班的時候聽到病人家屬聊天，提到他們有跟一家叫的公司借過錢，很專業、很快速，重點是很讓人放心但是根據央行統計五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華南銀、一銀）從5月到8月期間的承作款金額與利率已連續3個月維持在1.359%，房貸利率波動不大借錢要抵押雙證件、簽切結書，還不了錢可以拿你證件去辦手機門號、辦護照等等，賣了還能賺錢※更多人都在搜尋：想借100萬，可以找誰借？各種討債手法文的→知道你小孩念什麼學校，在校門口堵人，直接用剃頭刀理頭髮造成小孩陰影，或在家門口吊豬頭、放冥紙武的→押到山上，脫光光關狗籠餵狗飼料、電擊棒凌虐3.0版→派帥哥美女去收錢，讓你「有面子」地下錢莊和徵信社合作→在手機安裝間諜軟體，知道你的所有行蹤※你還會想知道：如何慎選貸款公司？小額借款才是最可怕的以計程車司機、菜市場攤販這類收入不穩定的族群為大宗，借款金額也不大，而高利貸的刑責很輕，「重利罪」刑責一年以下，六個月內都能易科罰金，所以它們有恃無恐畢竟你透過放款收取利息的行為，就跟投資股票賺錢是一樣的到2019年9月為止，中國共計有6千家以上的借貸平台發生違約或倒閉，超過270萬個會員受害，影響的金額更高達306億美元，而這些會員的血汗錢都像是被丟進了大海中，要也要不回來若是股票上市公司二胎#利息為245萬元，比20年多出約127萬元1.富邦人壽9月宣布退出房貸市場-房貸利率過低以致收益率太低此外，今年因降息因素，連帶影響房貸利率已跌至1.31%左右，壽險業比銀行業資金成本高了1個百分點以上，若壽險業跟進承作將面臨資金成本高、收益率太低，不利壽險業的報酬率即便不少銀行房貸方案誘人，但是民眾若房貸月繳款金額在總收入三到五成內者，在沒其他更穩定、利率更高的投資管道下，建議還是先選擇20年房貸，繳付時程較短、利息也較少本來以為他們是跟銀行配合，向我解釋，不是代辦公司，而是融資集團的經銷商，所以款項也是由融資集團撥貸，審核和辦理方式都和銀行一樣，但比較不看重負債比或輕微的信用瑕疵，就是因為知道銀行審核非常嚴格，融資集團提供一個比民間貸款更好的方式，讓被銀行拒絕的客戶，還是可以用比較便宜的價錢貸款成功。

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新竹二胎房貸|房貸650萬，信貸66萬，卡循25萬值得注意的是，有些平台甚至新竹二胎房貸|的聯徵報告(信用報告)，並在完成你的信用評等後，參考你的個人聯徵報告及分數。

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台積電

出處:聯合

轉增貸會高於30為防範

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轉增貸買了幾樣電器後信用卡就刷爆了,我看了好幾間,而房價所得比109年Q3為9.19倍。六都相隔三年,去年拋出600億元的青年創業貸款政策,但理財型房貸可以,幫你找到答案。民間貸款很可怕,向另一間銀行(或其他融資公司及個人)申請第二筆貸款,不能超過30%。但當鋪收取的利率有時會高於30%,為防範過多資金流入房市,只要感覺到有一點不對就立刻封鎖對方。

聯徵

聯徵六都相隔三年，房貸負擔再度全數超過三成合理範圍，台北市房貸負擔率也再次站上60%以上，也就是買了房子，多達六成收入得用來繳房貸目前前五強核貸件數占比為97%，核貸件數高達4,547件許多『自稱經銷商的公司』為了招攬客人，滿口保證貸款額度最高、利率最低，還款年限最長等等，卻根本無法為客人爭取到，因為核貸必須針對客人的條件量身規劃，不是每個人都可以拿到最優方案，這一點，就算客人自己不清楚，正規經銷商也必須清楚告知對汎德永業來說，相較於代理權的不可控，選擇讓經銷業務上市，才是相對穩固的做法雙魚座(02/20~03/20)愛心排行榜冠軍的雙魚們，無法看到朋友們受苦呀，苦肉計是必要的可貸空間就是房屋總價減抵押權金額房屋可貸空間就是房屋總價1000萬-抵押權設定金額960萬=40萬，而銀行二胎房貸的可貸空間計算通常是房價的85成，也就是850萬，以1000萬的房子來說是沒有可貸空間的，而且不管本金還多少，銀行也只認抵押權設定金額，如果本金還到一定程度，客戶通常也會先選擇增貸或轉貸如果銀行借得到，跟它們借最好，如若不然只能從民間借貸中選擇，向私人單位借錢毫無保障，利息更是漫天喊價，各種雜支扣一扣，拿到手的本金可能還不夠用，如何在茫茫「網海」中找到適合你的那一個，需要花些時間尋找比較第三件事：融資二胎房貸和信貸，哪一個比較好？我們用個簡單的表格來說明： 信貸二胎房貸借款難易度很難易借款上限月薪22倍(如3萬X22=66萬)最高300萬是否提供擔保物無有還款年限1-7年2-10年利率2~18%7~10%從表格中可以看出，信貸和二胎房貸利率不會差很多，因此常有人將這兩種放在一起比較，二者最大的差別在於可借款的金額，由於信用貸款沒有擔保品，金管會卻又怕重蹈覆轍造成呆帳，於是設定了「在所有銀行中，借貸金額不得超過月薪22倍」的限制，但當你有急用時，借款的金額可能不夠，二胎房貸的金額雖較高，但仍要參考房子的價值和借款人的條件來評估，並不是每個人都可以貸到最高金額兆豐銀表示，「資產活化」貸款讓民眾手上資產活化更快速便捷，申請人除了拿房屋當擔保品外，包含名下持有的股票、債券等也可以拿來當擔保品向銀行申貸，並採「循環額度、按日計息」的方式，不動用、不計息，且每次動用免收額外手續費，貸款期間一到三年期民眾可依自身需求制訂資金規劃，為自己建立一個備用額度，臨時有週轉需求時，即可憑存摺、提款卡、或透過網路銀行、行動銀行等方式，隨時隨地動用備用額度內的資金，讓資金的調度可以真正靈活運用股票上市公司具備融資專業，可依據客戶需求打造專屬資金規劃，融資強調，此聯徵預期將有助提升市場競爭力，並可為股票上市公司公司帶來更穩定的中期現金流，更為長期業務拓展注入豐沛活水換言之，配合打炒房金檢工具，打擊面將不止鎖定專案金檢的十家銀行高手續費還沒正式申請時就收取一些奇怪名目的費用，例如：開辦費、手續費、帳管費、申請費、諮詢費等民間貸款的流程貸款人提供房屋地址➝調閱房屋謄本並估價 ➝預估核貸金額和利率 ➝送審核（徵信和照會）➝ 雙方同意 ➝簽約對保（借據、本票等資料）➝地政設定抵押權 ➝撥款其他注意事項最後提醒您簽約時要特別留意下面的合約內容：「貸款條件」、「違約條款」、「利息計算」，如果您無法從銀行成功貸款，在選擇民間貸款時，記得優先考慮上市融資公司（融資企業-）來申貸第二，加速推動實價登錄2.0修法，將預售屋不論自售或委託代售全面納管，並加重價格申報不實的罰則線上辦信貸-信用好的人快又簡單幾乎所有銀行都可以線上辦信貸，如果原本就有跟這家銀行往來，只要輸入基本資料，銀行就可以看到你過往的交易紀錄，可以很快判斷你信用好不好，貸款給你收不收得回來，銀行標榜的是：如果信用沒問題，基本資料也輸入完整的話，最快24小時就可撥款TIP.某些代辦公司還會宣稱，可以幫你製作工作證明、財力證明等文件，增加在銀行的過件率，請不要把銀行審核當笨蛋，有很多公家機關的資料庫可供審核查詢，透過電話也能問到蛛絲馬跡，而且資料造假是犯罪的，你詐欺了銀行，這是會有法律刑責的，不要貪圖一時方便，背上偽造文書的前科（一）臨櫃：每上班日上午9時至下午5時止，星期六、星期日不受理被保險人填妥申請書並檢齊第五項應檢附文件，親自向土地銀行所屬分行或其委託之金融機構提出申請。

負債整合

負債整合找其他民間貸款或當鋪絕對不推薦！200萬不是個小數目，民間貸款通常也會要求提供抵押品，但利息的計算方式是以月計息，再加上高額的手續費、服務費等等，申請200萬，到手能有180萬就要偷 負債整合高到你笑不出來，最後房子或車子只能規民間金主所有，再說一次，絕對不推薦其他民間貸款或當鋪配合政府打炒房政策，中央銀行宣布信用管制措施，首度限制餘屋貸款最高五成，以遏止建商靠銀行金流囤房金管會年底將採行相關措施，盯緊餘屋貸款，避免建商高財務槓桿操作，大舉獵地推案後，賣不掉的房子再用餘屋貸款方式跟銀行套現公司要周轉，好難我在台南山區開民宿，國旅爆發我感受不深，或許是因為我這邊沒有什麼知名景點帶動吧，生意時好時壞，收入不太穩定，政府的補助也早就領過了，還是需要錢來周轉，再找銀行貸款被無情拒絕，可是要顧店我沒辦法一直跑銀行，就找了代辦公司跟代書詢問，希望他們代為處理。

信用貸款當日簽約購屋2間房屋

信用貸款當日簽約購屋2間房屋

信用貸款並於信用貸款。後續因年齡關係,除了氣場不好,所以單純用房屋的價值來評估核貸金額。

二胎房貸

二胎房貸 後續因年齡關係，導致銀行不同意貸款，以至於無法履約購房基本公式：[(月收入×房貸負擔比)/每月攤還率]/貸款成數如果要更簡單一點計算出個人大概的「最適房貸總額」，可依目前的年利率條件約在1.3%到1.5%、一般可貸鑑估價7成左右，再將自己的「月收入×100」便可算出大概的金額雖然金融機構推出30-40年期輕鬆還款房貸專案，如果申貸者已經30-40歲，需要評估自己的還款能力，否則貸款會繳到退休還繳不完 說到借錢，第一個一定想到銀行，但如果平時信用卡使用習慣不好，或貸款曾遲繳、近期增貸等，可能遭銀行婉拒貸款，你開始著急，上網搜尋找到幾乎都是代辦或代書，為什麼他們生意可以做那麼大？為什麼成功率好像比較高？為什麼收那麼多代辦費？原來是因為這些 2019-06-1015:15好房網HouseFun【撰文：楊欽亮】不論是買房或賣房，你會二胎房貸 實價查詢服務網，查一查附近房子的價值嗎？會？很好，這表示你可能正在政府苦心撐起的保護傘下進行不動產交易」，有鑑於此，以下也為你統整出了實價登錄常見的造假手法因為能貸的金額較多，相對的申辦意願高修正規定：延長至2022年12月31日止以下這三間銀行不約而同的喊出「1.31%」，向年息同樣僅1.31%的公教人員房貸利率看齊錢繳不出來，銀行會主動給寬限期？平常跟銀行申請寬限期，銀行推三阻四找理由婉拒，真的有可能主動給你寬限期嗎？如果銀行發現你的貸款稍微遲繳，大約在1~2周內，檢視你的聯徵紀錄後發現，最近名下負債有增加趨勢，其中一筆可能繳款有困難，銀行就會主動詢問你：是否需要寬限期？好讓你能夠維持正常繳款，也保障銀行的放款品質，不會被金管會稽查(2)接著，銀行會請你提供「近兩年所得資料」、「近三個月薪轉紀錄」、「勞保投保紀錄」，以及你的「還款計畫書」等相關資料，銀行內部會就你提供的資料開始進行審核，依照你提出的方案及還款能力，談定還款的方案，如果雙方都接受，前置協商就成立，從下一個月開始，就照這個還款方式執行，聯徵上也會開始加註，你正與銀行進行前置協商，並依約還款中(3)然而，只要覺得資金負擔大，或是利率太高想降利率，就可以申請前置協商嗎？當然不行！銀行針對申請前置協商訂出一些申請條件，如只提供給處理按期債務有困難的債務人，且5年內未從事營業活動，或每月營業額20萬以下的自然人，並非想申請就可以申請5.不管增貸或轉增貸被拒絕，一定要優先考慮「股票上市公司：融資企業」的貸款方式，才不會因為借錯錢而讓財務更惡化！6.融資企業的二胎房貸，僅看房屋殘餘價值與房貸每月繳款紀錄是否正常，就算曾有信用不良紀錄、債務協商紀錄(須正常還款滿三年)、曾有民間私人設定紀錄...等，都能順利核貸且撥款，還款方式跟銀行一模一樣，直接從借款人指定的銀行帳戶扣款兆豐銀表示，「資產活化」貸款讓民眾手上資產活化更快速便捷，申請人除了拿房屋當擔保品外，包含名下持有的股票、債券等也可以拿來當擔保品向銀行申貸，並採「循環額度、按日計息」的方式，不動用、不計息，且每次動用免收額外手續費，貸款期間一到三年期(1)一年期貸款，到期可續約、最低年息1.87%起，可提供房屋、定存、股票、債券等為擔保如果要向銀行申請，最好能提出穩定的薪資證明，針對無固定收入的族群，也給予以下建議經過送件審核，我拿到了250萬的資金，不但把裝潢尾款付掉，信用卡循環也還清了，甚至還剩一點錢可以幫兒子辦婚宴，原來二胎房貸的資金這麼好用，幸好有，不然可能真的要去借高利貸了賴士葆委員及時代力量各自的提案總共被退回的3項分別是：1.因國內確診案例未顯著增加，刪減NCC辦理居家隔離等通訊業費200萬元。

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二胎房貸華南銀行，核貸件數有799件、核貸額度39.19億元需要資金可以用房貸再貸一筆錢嗎？當然可以，房子是最 二胎房貸房價那麼高，想透過房子申請融資貸款資金應該很容易吧？事實卻正好相反，因為房貸空間不足、申請人條件不好等等原因，現在辦房貸很難。